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根据中指研究院发布的研究院年约面2024中国房地产代建发展年报，预计2024年代建企业代建项目新签约规划建筑面积将达到16500万平方米，代建头部企业市场集中度仍然高达50%以上。企业企业XM-MT5

2017-2024年房地产代建新签约项目规划建筑面积与增长率情况显示，新签市场集中度略有上升，积预计达前五企业的头部市场份额预计占比将达到54%，较去年略有增加。市占

在房地产代建招投标监测分析中，率超2024年全国房地产招标数据显示，研究院年约面XM-MT5浙江省、代建上海市和湖南省的企业企业信息发布占比最高。从物业类型来看，新签学校物业需求占比最高，积预计达住宅物业需求下降明显。头部

2024年房地产中标数据显示，市占绿城管理、蓝城集团、润地管理、金地管理和蓝绿双城是占比较高的前五企业。

对于房地产代建企业的发展趋势及应对策略，要注重高质量发展，控制解约率在可控范围内。管理费率持续下降，需要降本增效。同时，代建企业需加快项目去化速度，及时收回合同款。探索新的发展机遇对于持续发展至关重要。

综合中指研究院的数据整理显示，2024年代建企业面临的挑战和机遇并存，品牌化发展愈发重要，需谨慎处理合作关系，提升自身品牌影响力。