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【美国房价去年末加速上涨 东北地区领涨】

美国房价在去年最后一个月出现加速上涨，美国末加主要受到东北部地区房价上涨的去年区领推动。最新数据显示，速上XM-MT5标普CoreLogic Case-Shiller全国房价指数在2024年12月同比上涨了3.9%，涨东涨比11月的北地3.7%有所上升。标普大宗商品及实物和数字资产主管Brian D. Luke表示：“这项指数明确反映出全国房价的美国末加上涨趋势。”东北地区继续引领全美房价，去年区领其中纽约的速上房价在12月上涨了7.2%，芝加哥和波士顿的涨东涨房价则分别上涨了6.6%和6.3%。波士顿的北地XM-MT5房价在此期间达到历史新高，成为2024年12月唯一一个创下新高的美国末加市场。Luke还提到，去年区领自2020年以来，速上受到佛罗里达州、涨东涨北卡罗来纳州、北地南加州和亚利桑那州等市场的推动，全国房价年均涨幅达8.8%。然而，预计2024年下半年房价将停滞不前，西部地区的市场降幅最快。旧金山是自2020年以来表现最差的市场，预计在今年最后六个月中下降4.5%。